узнав собственника проще будет представить масштаб последствий
узнав собственника проще будет представить масштаб последствий
the Bird of the Hermes is my name, eating my wings to make me tame
Спасибо, кажется, проясняется!
Не завдай іншому того, що могло б стати причиною твого страждання.
...
Останній раз редагувалося agony; 01.03.2013 в 12:32.
the Bird of the Hermes is my name, eating my wings to make me tame
Елена, кое-что по Вашему вопросу земли без доков под недвижимостью. нашла пару линков:
один хоть и за 2002 год, но дает направление на размышеления http://www.buhgalteria.com.ua/Hit.html?id=311
второй на форум, где обсуждался подобный вопрос в реалиях уже существующего НКУ и ЕН http://chp.com.ua/forums/lofiversion...hp/t15048.html
the Bird of the Hermes is my name, eating my wings to make me tame
Земля по помещениями встроенными в многоэтажки, вот проблема. Я отбился от требований налоговой так, до вступления Земельного кодекса 2010 года меня обязали выделить условный кусок земли и платить за него. После вступления в действие земельного кодекса в котором чётко описано что правовые взаимоотношения в земельной сфере могут возникать только на основании Акта на землю и кадастрового номера который закреплён за вами. После выхода в свет зем. кодекса я обратился в земельный комитет города с письмом об разрыве договора аренды условно выделенной земли-основание: земельным кодексом не предусмотренном условное выделение каких либо участков земли, только фактическое (в том числе долевое, паевое). Договор разорвали, отнёс выписку в налоговую, там покривлялись и погнали по второму кругу, а именно: вам земля условно выделялась? я- да. они-по НКУ владельцы помещений встроенных в многоэтажки должны платить. я- ок, но у меня нет земли так как город со мной расторг по моей инициативе договор аренды условно выделенной земли так как договор не является правовым в виду того, что все правовые взаимоотношения в Украине в сфере земли регулируются Земельным кодексом а он не предусматривает никакого другого пользования землёй кроме как фактического!! Далее, вся земля в городе является коммунальной собственностью и владельцы земли (Город) через уполномоченные органы в лице ЖЭКа собирает дань в которую включон земельный налог! У меня заключён с ЖЕКом договор о коммунальном обслуживании, так вот я пошёл в ЖЭК и взял расшифровку о том, что в состав моих платежей входит налог на землю. По этому вопросу уже есть судебная практика а именно, владельцы встроенных помещений не могут быть плательщиками оплаты за землю, так как земля на которых находятся дома уже принадлежит кому-то, а именно-Городу и ЖЭК как уполномоченный орган собирают плату за землю включённую в коммунальные платежи, кроме того земля под многоэтажными домами не может быть выделена частично, а может быть выделена в полном объёме например под ОСМД. Кому надо линки по судебным спорам по этому вопросу, сброшу в диску.
Останній раз редагувалося Mao; 06.02.2013 в 11:11.
поделитесь линками, пожалуйста. не помешают
the Bird of the Hermes is my name, eating my wings to make me tame
Не завдай іншому того, що могло б стати причиною твого страждання.
Посмотрите норму п. 287.8 ПКУ. Скорее всего тут галвное не договор аренды - право власності на нерухоме майно.
287.8. Власник нежилого приміщення (його частини) у
багатоквартирному жилому будинку сплачує до бюджету податок за
площі під такими приміщеннями (їх частинами) з урахуванням
пропорційної частки прибудинкової території з дати державної
реєстрації права власності на нерухоме майно.
земельным кодексом не предусмотрены никакие частки! в этом и есть противоречие двух кодексов ЗКУ И НКУ. в случае противоречий решается в пользу плательщика! Так вот органы которые так сказать выделяют частку должны руководствоваться ЗКУ , а в нём сказано, что все правовые взаимоотношения в сфере земли только по фактическому владению землёй!!!!!!!!!!!!!!! Не поленитесь, прочтите ЗКУ , он не большой и вы поймёте как из нас налоговая пытается сделать овечек. Если нужна детальная информация, я дал Agony, обратитесь к ней или по желанию отправлю вам позже. сорри за орфографию и пунктуацию "строчу" со смарта.
Я в ТО премьерство Януковича, до Оранжевой, понаматывал круги...
Пришел товарисчь с Зем конторы и начинает волынку о штрафах за вышеуказанный предмет обсуждения. Я по инстациям побегал и бросил . Тогда дал 400 грив. тому товарисчу и он отстал . а потом и власть поменялась.
Сейчас включили ТУ ЖЕ САМУЮ обкатанную схему. Ведь почему я ходил ТОГДА по кругу? Земля в 9-этажном доме во встроенном помещении НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ЧАСТНОЙ!!!
Она коммунальная. В итоге одни требуют БУМАГУ, а другие дать не могут т. к. ТАКОЙ бумаги не существует. И опять двадцать пять..........
Если человек вас обманул, он мошенник; если он обманул вас дважды, вы дурак. (Мериме Проспер)
Лучше с умным потерять, чем с дураком найти (народ)
Для полного счастья человеку надобно иметь славное отечество(Симонид)ок. 500г до н. э.