узнав собственника проще будет представить масштаб последствий
Вигляд для друку
узнав собственника проще будет представить масштаб последствий
Спасибо, кажется, проясняется!
...
Елена, кое-что по Вашему вопросу земли без доков под недвижимостью. нашла пару линков:
один хоть и за 2002 год, но дает направление на размышеления http://www.buhgalteria.com.ua/Hit.html?id=311
второй на форум, где обсуждался подобный вопрос в реалиях уже существующего НКУ и ЕН http://chp.com.ua/forums/lofiversion...hp/t15048.html
Земля по помещениями встроенными в многоэтажки, вот проблема. Я отбился от требований налоговой так, до вступления Земельного кодекса 2010 года меня обязали выделить условный кусок земли и платить за него. После вступления в действие земельного кодекса в котором чётко описано что правовые взаимоотношения в земельной сфере могут возникать только на основании Акта на землю и кадастрового номера который закреплён за вами. После выхода в свет зем. кодекса я обратился в земельный комитет города с письмом об разрыве договора аренды условно выделенной земли-основание: земельным кодексом не предусмотренном условное выделение каких либо участков земли, только фактическое (в том числе долевое, паевое). Договор разорвали, отнёс выписку в налоговую, там покривлялись и погнали по второму кругу, а именно: вам земля условно выделялась? я- да. они-по НКУ владельцы помещений встроенных в многоэтажки должны платить. я- ок, но у меня нет земли так как город со мной расторг по моей инициативе договор аренды условно выделенной земли так как договор не является правовым в виду того, что все правовые взаимоотношения в Украине в сфере земли регулируются Земельным кодексом а он не предусматривает никакого другого пользования землёй кроме как фактического!! Далее, вся земля в городе является коммунальной собственностью и владельцы земли (Город) через уполномоченные органы в лице ЖЭКа собирает дань в которую включон земельный налог! У меня заключён с ЖЕКом договор о коммунальном обслуживании, так вот я пошёл в ЖЭК и взял расшифровку о том, что в состав моих платежей входит налог на землю. По этому вопросу уже есть судебная практика а именно, владельцы встроенных помещений не могут быть плательщиками оплаты за землю, так как земля на которых находятся дома уже принадлежит кому-то, а именно-Городу и ЖЭК как уполномоченный орган собирают плату за землю включённую в коммунальные платежи, кроме того земля под многоэтажными домами не может быть выделена частично, а может быть выделена в полном объёме например под ОСМД. Кому надо линки по судебным спорам по этому вопросу, сброшу в диску.
поделитесь линками, пожалуйста. не помешают
Посмотрите норму п. 287.8 ПКУ. Скорее всего тут галвное не договор аренды - право власності на нерухоме майно.
287.8. Власник нежилого приміщення (його частини) у
багатоквартирному жилому будинку сплачує до бюджету податок за
площі під такими приміщеннями (їх частинами) з урахуванням
пропорційної частки прибудинкової території з дати державної
реєстрації права власності на нерухоме майно.
земельным кодексом не предусмотрены никакие частки! в этом и есть противоречие двух кодексов ЗКУ И НКУ. в случае противоречий решается в пользу плательщика! Так вот органы которые так сказать выделяют частку должны руководствоваться ЗКУ , а в нём сказано, что все правовые взаимоотношения в сфере земли только по фактическому владению землёй!!!!!!!!!!!!!!! Не поленитесь, прочтите ЗКУ , он не большой и вы поймёте как из нас налоговая пытается сделать овечек. Если нужна детальная информация, я дал Agony, обратитесь к ней или по желанию отправлю вам позже. сорри за орфографию и пунктуацию "строчу" со смарта.
Я в ТО премьерство Януковича, до Оранжевой, понаматывал круги...
Пришел товарисчь с Зем конторы и начинает волынку о штрафах за вышеуказанный предмет обсуждения. Я по инстациям побегал и бросил . Тогда дал 400 грив. тому товарисчу и он отстал . а потом и власть поменялась.
Сейчас включили ТУ ЖЕ САМУЮ обкатанную схему. Ведь почему я ходил ТОГДА по кругу? Земля в 9-этажном доме во встроенном помещении НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ЧАСТНОЙ!!!
Она коммунальная. В итоге одни требуют БУМАГУ, а другие дать не могут т. к. ТАКОЙ бумаги не существует. И опять двадцать пять..........