Прегон, последнее предложение в точку! у земли есть хозяин- она коммунальная!!!!!!!!!!!!!!
Вигляд для друку
Прегон, последнее предложение в точку! у земли есть хозяин- она коммунальная!!!!!!!!!!!!!!
Так то оно так, та тики тришечки не так) А исполком и иже с ними ДОЛЖНЫ были сделать разграничение участков и тогда ЧТО-ТО можно было ваять на основании выписок, выкопировык итд. Но у бюджета как всегда на это денех и не было. Теперь может они и есть и в НКУ и статья про пропорциональное разделение есть, но я лично подожду пока мне это ОНИ расскажут( опишут)
Скиньте и мне пожалуйста - вопрос действительно не однозначный.
Я сейчас тоже нахожусь в стадии решения земельного вопроса.
Налоговая кричит что я должен платить земельный налог. Я им в ответ, что плательщики налога - владельцы земли(те у кого есть акт на землю).
В гор совет я написал заявление на выделение земли и лег на дно. С моей точки зрения я уже не уклоняюсь от уплаты за землю.
Земля принадлежит коммуне и соответственно это кадастрово закреплено. Далее коммуна платит земельный налог через уполномоченный орган в лице ЖЭКа!!!! ВАм не могут ФАКТИЧЕСКИ выделить землю с целью его землепользования!!! Правовые взаимоотношения возникают только при фактическом наличии земли будь то паи, наделы. Мне город расторг договор потому что он с 2010 года стал неправовым, без суда!!!
У меня есть переписка и письма в налоговую, если кого припечёт-поделюсь.
Прегон, не ведитесь!!!
Это развод на состричь деньги!
Земельный комитет города должен действовать только на основании ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА УКРАИНЫ! А в нём нет таких вещей как частка и т.д.
Когда я им это всё показал и разъяснил, они сделали обиженную "мину" и расторгли договор. А я им начал угрожать тем, что буду требовать обратно уплаченные мною средства с 2010 года т. к. в связи с вступлением ЗКУ в силу договор перестал быть правовым. Город заключал со мной договор согдастно Закона об Аренде, этот закон утратил легитимность в части земли, после введения ЗКУ!
Дада, у меня тоже с 2004 г,
Я там добавил в свой вышестоящий пост дополнение, прочитайте.
Мы уже проходили в суде тему "в случае противоречий решается в пользу плательщика! "....
И в догоночку
Прегон, Agony прочтите это:
ПИСЬМО
вот 26.05.2010 г. № 10046/17/ 4-10
Государственным комитетом Украины по земельным ресурсам обработано письмо вот 22.04.2010 № 5115 относительно разъяснения некоторых вопросов земельного законодательства и сообщается следующее.
В соответствии с частями первой и второй статьи 42 Земельного кодекса Украины, земельные участки, на которых расположены многоквартирные жилые дома, а также относящиеся к им строения, сооружения и придомовые территории государственной или коммунальной собственности, предоставляются в постоянное пользование предприятиям, учреждениям и организациям, которые осуществляют управление этими домами.
В случае приватизации гражданами многоквартирного жилого дома соответствующий земельный участок может передаваться бесплатно в собственность или предоставляться в пользование объединению собственников.
Это есть, действующим законодательством предусмотрена возможность передачи в собственность или предоставление в пользование земельных участков под многоквартирными жилыми домами лишь объединению владельцев дома или предприятиям, учреждениям и организациям, которые осуществляют управление этими домами.
Статьей 79 Земельного кодекса Украины определено понятие земельного участка, а именно: земельный участок - это часть земной поверхности с установленными границами, определенным месторасположением, с определенными в отношении его правами.
Учитывая приведенное, предоставит в аренду или в собственность земельный участок для обслуживания встроенного или пристроенного помещения в многоэтажном дом невозможно, поскольку невозможно создать объект земельных отношений - земельный участок, не нарушая единый комплекс недвижимого имущества - выделить помещение дома как отдельное здание и предоставит ему отдельный адрес, который необходим для определения местоположения земельного участка как составляющей понятия «земельный участок».